ヨーロッパに行くと、古い建物を今でも大事に使っているのが目に入ります。
新築物件の方が少ないのではないでしょうか？
築１００年というアパートなども少なくありません。
日本は割と中途半端な古さのものは多いですが、１００年住み続けていると
いった物件はそう滅多にはありませんね。
レトロが人気の昨今では、真新しいマンションや家よりも、古く味のある建物
をリノベーションしている物件が人気があるようです。
ドラマなどの家で気になるのは、やはり古いアパートや家を素敵に活用して
使っている家だったりします。
築１００年という響きって素敵ですよね。
東京のリノベーション情報を見ていて，考えました。
時間もお金もかけずに簡単に済むリフォームを選ぶ人達もいる一方，
時間もお金もかかるリノベーションをわざわざ選ぶ人達もたくさんいます。
そのボーダーラインはいったいなんなんでしょう。
部屋を変えようと思ったきっかけはおそらく一緒ですよね。
「古くなったから」「部屋や設備が使いづらくて不満があったから」などなど。
でも，比較的気軽にできるリフォームに比べ，リノベーションは生半可な覚悟じゃできませんよね。
その住まいにそれだけの投資をするというのことは，
その建物，その場所が本当に気に入っていて，半永久的にそこで暮らしたい，という
強い想いがあるからじゃないでしょうか。
だからこそ，リノベーションを成功された皆さんのお顔は
良い意味で「自慢げ」で，とてもリラックスされた表情をされています。
東京でリノベーションを希望される方の多くが中古マンションへの施工になるのですが，
もしもまだリノベーション用のマンションを手に入れていない場合は
「リフォームされていない」中古マンションの方を，是非ともオススメします。
なぜかというと，リフォーム済みの物件だとその工事費が本来のマンション価格に
上乗せされていることがほとんどだからです。
それだったら，
確かに見映えこそ悪いかもしれませんが，リフォームされていない物件を探しだして購入しましょう。
それから，自分たちでおもいっきり好きなようにリノベーションしたほうが
ずっとお手頃価格で気持ちよく暮らせていけるとおもいますよ。
密集した東京や千葉でリノベーションを施工される際，
特に気にしていただきたいのが，ご近所にお住まいの方への「心配り」です。
実際，リノベーションがはじまると痛感していただけるとおもいますが，
施工中の騒音やにおいはかなりのものです。
施工を依頼した当人である自分でさえも顔をゆがめてしまうくらい耐えがたいものもありますから，
これが「他人事」であるお隣や階下，階上の方，その他ご近所の方々のご心情はいかがなものでしょう。
容易に察せられるとおもいます。
後々のクレームにつながりますので，いつからいつまでどのような規模でのリノベーションになるか
必ず事前にお伝えし，丁寧にご挨拶するという配慮を頭に入れておいてください。
日本でいちばん住宅事情の厳しい場所，といえば
おそらく誰もが思い浮かべるのは都内・23区でしょう。
いくら日本は不況だと世間では言うものの，まだまだ勢いのある不動産業界です。
すでにぎゅうぎゅうになった土地でも，
ちょっとの空きが出ようものならあっという間になにかしら建物が建てられ
なかなか威勢のある金額がつけられます。
そんな，土地が限られた，
しかし人や企業がいちばん集まってくる都内だからこそ，
「既存の建物を活かしつつ，根本から再生する」リノベーションが
大いにその真価を発揮できるとおもうのです。
古さを理由に現在では活用されていない建物を見出し，
リノベーションを施して新たに活用する。
環境面でも金銭面でも，実に道理にかなったやりかたですよね。
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